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对违规施工劝阻无效的该怎么处理
案例资料:
9月中旬的一天清晨7:00刚过,902室业主打电话投诉903室的装修影响休息。当值保安立即赶赴903室,告诫装修人员,还未到装修时间,不能提前施工影响他人休息。当值班保安员离开后,装修人员无视规劝又开始施工,并用起了电动工具,电动工具发出的噪声再次遭到902室业主的强烈不满和投诉。
值班保安员再次到903室,并采取了断电处理。当天中午13:00,装修队又提前施工,902室的业主气愤至极,亲自到管理处提出强烈投诉。下午,工程主管和当值保安领班来到903室,对装修人员批评教育,并给予严重警告,同时给903室的业主打电话,讲明装修规定,让其站在邻居的角度考虑不要提前装修影响邻居的休息,该业主表示会去约束装修队的装修时间。在此之后,903室再也没有超时或提前施工,902室的业主和周围的邻居都非常满意。
案例点评:
装修管理是物业管理中的重中之重,管理处在处理违规装修无效时,应及时通知该装修单位的业主,请业主配合。管理处还应加大巡查的力度,并对装修人员加强教育,同时及时回访投诉的业主,只有这样,才能真正体现“以业主为关注焦点”的经营理念。
特别说明:本案例资料所有素材均由书铭物业企业经理培训中心搜集于网络,仅供物业管理专业人士学习讨论,不具有其他任何行为,若有侵权,请联系删除。
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