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物业项目管理中地毯的保洁及管理
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地毯的清洁保养有以下5个主要阶段:
(1)日常吸尘。每日使用吸尘机吸走地毯表面的灰尘,以免灰尘日久沉积在毛纤维之中。最好使用滚刷式吸尘机,因为滚动的刷子不但可以梳理地毯,而且可以刷起深处灰尘及较有黏性的尘垢,并吸除它。
(2)及时除渍。对于刚造成的局部污渍,可采用局部加清洁剂洗后吸干的办法处理。
(3)定期的中期清洗。行人频繁的地毯,配备打泡箱,用干泡清洗法进行中期清洁,去除污垢,使地毯保持长期的清洁。
(4)深层清洁。灰尘和污垢一旦在地毯的纤维深处沉积,须采用擦泡抽洗法进行深层清洗,以恢复地毯的光亮清洁。
(5)防污处理。深层清洗后的地毯,用地毯防污处理剂进行防污处理,形成保护膜,避免污渍的渗透,便于日后的清洁。
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