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物业管理园林绿化的翻新改造

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物业管理园林绿化的翻新改造
 
1.园林植物补植
在物业绿化管理过程中，经常会出现因原设计用植物不当导致植物退化、人为破坏园林植物、因工程需要临时挖掉一些植物及台风等自然灾害对植物造成破坏等。为了不破坏原植物景观，应对受破坏的植物及时补植。补植植物时应注意：
(1)如果生长环境条件允许，尽量用回原植物品种；
(2)所补植的植物苗木大小应尽量与当前植物大小一致，避免破坏景观；
(3)对于人为破坏的植物补植后应予以一定的保护措施，防止再次被破坏。
2.花坛更换
为了保持花坛的良好景观，应每天及时对衰败的个别植株进行更换，并在整个花坛衰败植株超过1/3时将整个花坛植物全部更换。地栽花坛要求栽入的植物有较长的观赏时间，不容易残损、花期长。为了延长地栽花坛的观赏期，减少更换次数，地栽花坛更换时要求新栽入的花卉在未达到最佳观赏期时就栽入，并且植株间留有一定的空间以便通风透光。更换花坛可按以下步骤进行：
(1)按花坛形状及观赏要求设计好花坛的造型、图案，确定花坛用花品种及数量、规格。
(2)准备好相关花卉，并将备换入花卉用广谱性农药喷杀处理。
(3)清除花坛旧花，加入适量基肥后松土，如果花坛为盆摆式，则清理摆花场所。
(4)将新花运到脱盆（袋）后按要求栽好，盆摆式花坛按要求摆好。
(5)清理现场，并将花坛边界铲清晰，盆摆式花坛用饰边装饰。
(6)淋足水，并用水洒洗新花叶面，之后进行正常管理。
本资料由重庆书铭高级物业职业经理人培训中心整理提供，仅供学习参考。

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