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第三方维修外墙时造成了业主的损失该由谁来承担责任

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第三方维修外墙时造成了业主的损失该由谁来承担责任
 
事件回放：位于九龙坡的某小区建成交房半年多，业主差不多也入住了。这时候开发商发现顶层外墙需要维修，故委托了第三方维修机构进行修缮。施工人员在施工过程中，不小心损坏了顶层业主李先生的阳台封窗。
事件经过：李先生向物业要求维修封窗遭到拒绝，其原因是房产还处于质保期，应由开发商负责，要求李先生向开发商要求赔偿。开发商也拒绝了李先生的要求，理由是维修工程是由第三方机构承接的，故事也是由第三方机构造成的，应该找第三方机构赔偿。
而李先生与第三方机构并无任何接触，没有利益冲突，也不知道如何找第三方。
 
根据《重庆市物业管理条例》第八十一条之规定，物业专有部分、共有部分进行维护、更新和改造时，相关业主负有协助的义务。  
同时，因共有部分的维护、更新、改造，损害业主专有部分合法权益的，应当及时恢复原状或者赔偿损失。  
 
问题：该事件该由谁负责？李先生应该向谁索赔？李先生的封窗与该事件有无直接联系？

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重庆书铭教育培训中心是经工商注册，具备教育培训资质。开设了成人学历教育培训、物业管理师培训、物业企业经理培训、物业项目经理培训、消防设施操作员培训、消防监控员培训、应急救援员培训、特种作业人员安全技术培训、电工操作证培训、焊工操作证培训、高空作业证培训、人力资源管理师培训、健康管理师培训、公共营养师培训、社工师培训、社会工作者培训、消防工程师培训、经济师培训、建造师培训、职称培训等培训项目。地处重庆市巴南区环球时代广场，交通便利。本中心未设立其他任何招生报名点及未授权任何个人代理招生报名。

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