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物业验收中发现不合格问题怎么办
对于接管验收中出现的不合格问题,物业服务企业应向建设单位出具书面的不合格问题整改通知,要求建设单位在限定时间内完成不合格问题的整改。在规定时间完成整改有困难的,建设单位应以书面形式做出解释,并对整改时限做出书面承诺。完成整改后,物业服务企业应对整改的问题进行复检,复检合格且经双方签字确认后,整改复检工作即完成。
在实际工作中,由于接管验收具有时限要求,所以在处理不合格问题时,物业服务企业在征得移交方的同意,并下达不合格整改通知后,可以先对不合格项进行接收,并监督建设单位在规定时限内完成整改工作,这样一来,更有利于物业服务企业的接手管理工作。
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