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业主委员会如何解聘物业服务企业
《中华人民共和国民法典》(简称《民法典》)第二百七十八条规定,选聘和解聘物业服务企业,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。业主大会成立后,业主委员会应当与业主大会选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同;签订合同时,业主委员会应当出具业主大会选聘或者续聘物业服务企业的决定和业主委员会的合法有效证明。
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