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物业服务企业工程部经理都有哪些权利？

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物业服务企业工程部经理都有哪些权利？
 
物业管理公司的工程部经理，担任着物业服务企业一个关键的角色，负责管理维修和保养公司的所有设施和设备，确保公司设施的有效运营及公司的整体运行。
 
一、制定和实施维修和保养计划。
作为工程部的经理，需要制定设施和设备维护计划，并考虑设备维护的经济性和实用性。同时确保设备及工具都设有维护计划，以最小化其故障率，并在需要时进行维护。
 
二、决定设备的更新和更换。
当设备磨损严重或无法再维护的时候，工程部经理可以决定设备的更新和更换。根据公司流程和安全标准制定采购计划，以确保设备的正常运行。
 
三、协调和管理与供应商和承包商的关系。
除了管理内部设施和设备的问题，工程部经理还需要协调与外部供应商和承包商的工作。包括业务合同签订、与承包商合作，以及更换和定期维护外部设备和设施。
 
四、制定和监控工程预算。
工程部经理需要制定和监控公司工程预算，了解管理资源的实时度与其经济效益之间的平衡。制订预算计划并确保在预算范围内进行管理，并且在必要的时候进行调整。
 
五、作为企业工程部经理，他应确保遵守所有有关设备和设施的规定和法规，并在日常工作中充当监督者的角色。他需要确保设备和设施遵守国家、地方和行业标准的相关规定，并保证公司安全。
 
以上为归纳整理后的资料，一个物业服务企业的工程部经理拥有重大影响力，需要正确行使管理企业设施的权利来确保公司的正常运行。
本人声明：本内容为个人观点，结合物业服务企业的实际情况进行了归纳总结，部分内容来自网络，仅供参考。

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