主页 > 资讯中心 > 物业资讯 > 客服管理 >

前期物业服务合同的主要内容

  • 推荐星级：
  • 授课对象：
  • 上课地址：
  • 授课学校：
  • 浏览人数：
课程价格：
预约报名在线咨询

023-62760353

  • 课程详情
  • 学校环境
  • 课程评价
前期物业服务合同的主要内容
 
前期物业服务合同的内容就是通过合同条款所反映的建设单位与物业服务企业之间的权利义务关系，包含以下几个主要部分。
1.合同的当事人
前期物业服务合同的当事人就是建设单位与物业服务企业，其中建设单位以及物业服务企业一般都是法人组织。
2.物业基本情况
包括：物业名称、物业类型、坐落位置、建筑面积等。
3.服务内容与质量
服务内容主要包括物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地环境管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及双方约定的其他管理服
务内容等。
前期物业管理服务约定应达到的质量标准
4.服务费用
主要内容包括物业服务费用的收取标准、收费约定的方式（包干制或酬金制）;物业服务费用开支项目；物业服务费用的缴纳：酬金制条件下，酬金计提方式、服务资金收支情况的公布及其争议的处理等。
5.物业的经营与管理
主要内容包括停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法；物业其他共用部位共用设施设备经营管理。
6.承接查验和使用维护
主要内容包括承接查验和使用维护中双方责任义务的约定。
7.专项维修资金
专项维修资金的主要内容包括这部分资金的缴存、使用、续筹和管理。
8.违约责任
主要包括违约责任的约定和处理，免责条款的约定。
9.其他事项
主要包括合同履行期限、合同生效条件、合同争议处理、物业管理用房、物业管理相关资料归属以及双方认为需要约定的其他事项等。
 

网上报名

机构信息

书铭教育培训中心
重庆书铭教育培训中心是经工商注册，具备教育培训资质。开设了成人学历教育培训、物业管理师培训、物业企业经理培训、物业项目经理培训、消防设施操作员培训、消防监控员培训、应急救援员培训、特种作业人员安全技术培训、电工操作证培训、焊工操作证培训、高空作业证培训、人力资源管理师培训、健康管理师培训、公共营养师培训、社工师培训、社会工作者培训、消防工程师培训、经济师培训、建造师培训、职称培训等培训项目。地处重庆市巴南区环球时代广场，交通便利。本中心未设立其他任何招生报名点及未授权任何个人代理招生报名。

同类课程推荐