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物业承接查验期档案的收集

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物业承接查验期档案的收集
 
 
(1)物业承接查验期物业管理档案收集的特点。
物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为物业基础资料档案。这类档案收集的特点是：
①收集期间比较集中，一般集中在物业承接 查验阶段，并与承接查验同步进行。
②档案收集的技术要求高，涉及面广，对物业服务企业的技术力量是个重要的考验，收集处理不全或遗漏，会对今后的物业管理工作造成长远的影响。例如，建筑的验收涉及土建设计、施工等方面，中央空调、电梯等附属设施设备涉及机械制造、制冷、电机、微电子和电脑等各个技术领域，对相关技术人才和管理人才的要求较高。
(2)物业承接查验期物业管理档案收集的范围。
物业承接查验期的档案收集范围较为明确，主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案，档案收集的索取对象较单一，主要是建设单位。
本资料由重庆物管培训中心整理提供，仅供学习参考。
 

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