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重庆最新的物业服务收费办法即将出台执行

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重庆最新的物业服务收费办法即将出台执行
 
经过修改后的《重庆市物业服务收费管理办法》于2023年11月审议通过，市政府于12月26日印发。
 
修改前后的地方有三点：
一、原住宅前期物业服务收费由现行的政府指导价、市场调节价两种价格管理形式，现调整为政府指导价一种价格管理形式。
也就是说，物业服务费的收取标准，不再按市场来，而是由政府指导一种形式。
 
二、原则上，前期物业服务费，不得高于政府指导的价格，但超级服务住宅的物业服务费，超出政府指导的价格，需要经相关部门的审核并核定，作为该项目住宅前期物业服务公开招标的最高收费标准。
也就是说，上调物业服务费，不是一家说了算，必须是政府部门审核后才可以。
 
三、未装修，或未入住的住宅物业费的收取，不再是一刀切，而是由业主与物业服务企业进行协商解决。
也就是说，未装修，或未入住的业主，完全灵活的与物业服务企业商讨物业费的支付标准。
本新的物业服务费收费办法自2024年6月1日起施行。
本文转自重庆市人民政府网站。

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